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BayObLG, 25.02.1983 - BReg. 2 Z 8/83 |
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Volltextveröffentlichungen (2)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Möglichkeit der Ablehnung des Vollzugs der Auflassung durch das Grundbuchamt, wenn vor der zu vollziehenden Auflassung vom Grundstückseigentümer eine anderweitige Auflassung desselben Grundstücks erklärt worden ist; Auslegung des Begriffs "Berechtigter" in § ...
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- LG Traunstein, 09.12.1982 - 4 T 3328/82
- BayObLG, 25.02.1983 - BReg. 2 Z 8/83
Papierfundstellen
- DNotZ 1984, 379 (Ls.)
- Rpfleger 1983, 249
Wird zitiert von ... (2) Neu Zitiert selbst (5)
- BGH, 18.12.1967 - V ZB 6/67
Eigentumsanwartschaft des Auflassungsempfängers
Auszug aus BayObLG, 25.02.1983 - BReg. 2 Z 8/83
Die erklärte, aber im Grundbuch noch nicht vollzogene Auflassung stellt insbesondere keine Verfügungsbeschränkung des Eigentümers im Sinn des § 892 Abs. 1 Satz 2 BGB dar; eine weitere Verfügung des Eigentümers über das Grundstück ist durch die erklärte Auflassung nicht ausgeschlossen (allgemeine Meinung; vgl. RGZ 55, 340/341 f.; BGHZ 45, 186/190; 49, 197/200; BayObLG OLGE 44, 140;… Haegele Grundbuchrecht 6. Aufl. RdNr. 1859 a;… Kuntze/Ertl/Herrmann/Eickmann Grundbuchrecht 2. Aufl. § 20 RdNr. 53, Güthe/Triebel GBO 6. Aufl. § 20 RdNr. 52 i.V.m. § 19 RdNr. 74;… MünchKomm BGB RdNr. 31, BGB-RGRK 12. Aufl. RdNr. 27, Soergel BGB 11. Aufl. RdNr. 44, Erman BGB 7. Aufl. RdNr. 37, je zu § 925;… Palandt BGB 42. Aufl. § 873 Anm. 5 b; jew.m.weit.Nachw.). - BGH, 25.02.1966 - V ZR 129/63
Schutz der Rechtsposition des Auflassungsempfängers
Auszug aus BayObLG, 25.02.1983 - BReg. 2 Z 8/83
Die erklärte, aber im Grundbuch noch nicht vollzogene Auflassung stellt insbesondere keine Verfügungsbeschränkung des Eigentümers im Sinn des § 892 Abs. 1 Satz 2 BGB dar; eine weitere Verfügung des Eigentümers über das Grundstück ist durch die erklärte Auflassung nicht ausgeschlossen (allgemeine Meinung; vgl. RGZ 55, 340/341 f.; BGHZ 45, 186/190; 49, 197/200; BayObLG OLGE 44, 140;… Haegele Grundbuchrecht 6. Aufl. RdNr. 1859 a;… Kuntze/Ertl/Herrmann/Eickmann Grundbuchrecht 2. Aufl. § 20 RdNr. 53, Güthe/Triebel GBO 6. Aufl. § 20 RdNr. 52 i.V.m. § 19 RdNr. 74;… MünchKomm BGB RdNr. 31, BGB-RGRK 12. Aufl. RdNr. 27, Soergel BGB 11. Aufl. RdNr. 44, Erman BGB 7. Aufl. RdNr. 37, je zu § 925;… Palandt BGB 42. Aufl. § 873 Anm. 5 b; jew.m.weit.Nachw.). - BayObLG, 28.12.1972 - BReg. 2 Z 76/72
Rechtmäßigkeit einer Anweisung des Landgerichts an das Grundbuchamt zur …
Auszug aus BayObLG, 25.02.1983 - BReg. 2 Z 8/83
Inwieweit Vertragsteile, die eine Auflassung erklärt haben, hieran - sei es gemäß § 873 Abs. 2 BGB oder unmittelbar aus § 925 Abs. 1 Satz 1 BGB - gebunden sind (vgl. hierzu allgemein BayObLGZ 1957, 229/231 f.; 1972, 397/401; Bassenge Rpfleger 1977, 8 f.; jew.m.Nachw.), kann in diesem Zusammenhang ebenso offen bleiben wie die Entscheidung der Frage, wann eine derartige Bindung für den Fall eintritt, daß der Vertrag noch der vormundschaftsgerichtlichen Genehmigung (vgl. § 1643 Abs. 1 i.V.m. § 1821 Abs. 1 Nr. 5 BGB ) bedarf. - BayObLG, 24.05.1973 - BReg. 2 Z 13/73
Auszug aus BayObLG, 25.02.1983 - BReg. 2 Z 8/83
Denn unter dem "Berechtigten" im Sinn des § 20 GBO ist zwar der Verfügungsberechtigte zu verstehen (BayObLGZ 1973, 139/140 f.). - RG, 10.10.1903 - V 142/03
Vormerkung und Widerspruch.
Auszug aus BayObLG, 25.02.1983 - BReg. 2 Z 8/83
Die erklärte, aber im Grundbuch noch nicht vollzogene Auflassung stellt insbesondere keine Verfügungsbeschränkung des Eigentümers im Sinn des § 892 Abs. 1 Satz 2 BGB dar; eine weitere Verfügung des Eigentümers über das Grundstück ist durch die erklärte Auflassung nicht ausgeschlossen (allgemeine Meinung; vgl. RGZ 55, 340/341 f.; BGHZ 45, 186/190; 49, 197/200; BayObLG OLGE 44, 140;… Haegele Grundbuchrecht 6. Aufl. RdNr. 1859 a;… Kuntze/Ertl/Herrmann/Eickmann Grundbuchrecht 2. Aufl. § 20 RdNr. 53, Güthe/Triebel GBO 6. Aufl. § 20 RdNr. 52 i.V.m. § 19 RdNr. 74;… MünchKomm BGB RdNr. 31, BGB-RGRK 12. Aufl. RdNr. 27, Soergel BGB 11. Aufl. RdNr. 44, Erman BGB 7. Aufl. RdNr. 37, je zu § 925;… Palandt BGB 42. Aufl. § 873 Anm. 5 b; jew.m.weit.Nachw.).
- OLG München, 11.02.2014 - 34 Wx 372/13
Grundbuchverfahren: Eintragung der Abtretung bei mehrfach abgetretener …
Da die Abtretung jedoch erst mit Eintragung wirksam wird (§ 873 Abs. 1 BGB), steht die Bindung der Gläubigerin nach § 873 Abs. 2 BGB einer anderweitigen Verfügung über das abgetretene Recht nicht entgegen (BayObLG Rpfleger 1983, 249;… Palandt/Bassenge § 873 Rn. 17). - BayObLG, 06.05.1999 - 2Z BR 21/99
Weitere Beschwerde gegen die vom Grundbuchamt zu fällende Entscheidung, nachdem …
Die Auflassung vom 3.8.1943 konnte somit auch nach dem Tode des Großvaters des Beteiligten zu 2 am 14.1.1944 noch Grundlage für die Eintragung des Vaters des Beteiligten zu 2 sein; durch die Auflassung an die Beteiligte zu 1 war der Großvater nicht daran gehindert, die Grundstücksfläche ein weiteres Mal wirksam an den Vater des Beteiligten zu 2 aufzulassen (vgl. BGHZ 49, 197/200; BayObLG Rpfleger 1983, 249;… Demharter § 20 Rn. 40).